请选择 进入手机版 | 继续访问电脑版
查看: 70|回复: 0

417N关于合同类纠纷裁判规则103条(二)_裁判纠纷同类

[复制链接]
发表于 2021-3-22 11:41:10 | 显示全部楼层 |阅读模式
417N关于合同类纠纷裁判规则103条(二)


  #被苍蝇霸凌的蝼蚁#、#(2020)粤5224民初243号尚未生效,就被裁判文书网违法公布#、#(2020)粤5224民初243号#、#(2021)粤52民初65号#、#广东省人民政府国有资产监督管理委员会#、#广东机场管理集团有限公司#、#广州白云国际机场股份有限公司#、#广州白云国际机场二号航站区管理有限公司#、#李晨伟#、#广州市庞润家具有限公司#、#尹华山#




  八、房地产开发经营合同纠纷

  (一)合资、合作开发房地产合同纠纷

  25.提供土地一方的出资部分因容积率增加而增值,可按照原合同约定的分配比例请求分配新增面积部分或以现金方式补足面积差——江西省南昌百货总公司、湖南赛福尔房地产开发公司与南昌新洪房地产综合开发有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2013年第1期

  26.双方当事人在签订合同后、履行合同过程中,因情况变化,又签订多份补充协议修改原合同约定的,只要补充协议是当事人的真实意思表示,协议内容符合法律规定,均应认定为有效——吉林省东润房地产开发有限公司与吉林佳垒房地集团有限公司、第三人大商股份有限公司合资、合作开发房地产合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2013年第4期

  27.国有土地使用证注销但土地登记未注销的,国有土地的使用权人仍然是土地登记档案中记载的权利人——四川省聚丰房地产开发有限责任公司与达州广播电视大学合资、合作开发房地产合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2014年第10期

  28.合作开发房地产关系中的合作各方当事人在项目公司中是否享有股权不影响其在合作开发合同中所应享有的权益——海南海联工贸有限公司与海南天河旅业投资有限公司、三亚天阔置业有限公司等合作开发房地产合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2016年第1期

  29.合作开发房地产合同中约定履行合法审批程序后将工业用地性质变更为居住用地后再行开发房地产的,不违反法律、法规的效力性强制性规定,不能因此认定合同无效——宁夏金力泰钢结构有限公司银川开发区与宏建房地产开发有限公司合作、合资开发房地产合同纠纷案

  案例来源:《民事审判指导与参考》2016年第1辑(总第65辑),人民法院出版社2016年版

  (二)项目转让合同纠纷

  30.要准确判断和认定是否构成一物数卖,必须根据每个案件的不同事实情况,剖析当事人的内心真意,依法公平合理地平衡各方当事人的利益——东莞利成公司、宝源公司与东莞晶隆公司、大岭山房地产公我有理想,理想有我(征文)司房地产项目转让合同纠纷案

  案例来源:《民事审判指导与参考》2015年第1辑(总第61辑),人民法院出版社2015年版

  九、储蓄存款合同纠纷

  31.储户在银行的储蓄存款性质上为银行的资金而非储户的资金,由于银行工作人员的失误致使储户的存款被盗取,银行应当承担资金被盗取的全部责任——邢台县顺鑫贸易有限公司与中国建设银行股份有限公司衡阳平湖支行储蓄存款合同纠纷抗诉案

  案例来源:《审判监督指导》2014年第3辑(总第49辑),人民法院出版社2015年版

  十、承揽合同纠纷

  32.当事人对合同条款的理解有争议的,应按照合同使用的词句、合同条款、合同的目的等因素确定条款的真实意思——广州珠江铜厂有限公司与佛山市南海区中兴五金冶炼厂、李烈芬加工合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2014年第10期

  33.当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则,确定该条款的真实意思——佛山市南海区中兴五金冶炼厂与广州珠江铜厂有限公司加工合同纠纷案

  案例来源:《民事审判指导与参考》2013年第4辑(总第56辑),人民法院出版社2014年版

  34.进入执行程序后,债权人通过执行程序以外、法律未禁止的方式和途径实现其债权不构成过错——中国建设银行股份有限公司阿克苏地区分行与新疆天源棉业有限责任公司、新疆天丰种业有限责任公司行纪、承揽合同纠纷案

  案例来源:《商事审判指导》2012年第4辑(总第32辑),人民法院出版社2013年版

  十一、房屋买卖合同纠纷

  35.当事人一方违反预约合同约定,不与对方签订本约合同或无法按照预约的内容与对方签订本约合同的,应当向对方承担违约责任——张励与徐州市同力创展房地产有限公司商品房预售合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2012年第11期

  36.买受人与开发商均主张存在真实有效的商品房买卖关系,对抗承包人建设工程价款请求权,但依据明显不足的,不予办理房屋过户登记——宋宇与北京盛和发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2013年第3期

  37.房地产开发企业借他人名义与自身签订虚假商品房买卖合同,抵押套取银行信贷资金,他人明知的,合同无效——徐州大舜房地产开发有限公司诉王志强商品房预售合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2013年第12期

  38.因房屋存在质量问题,导致购房人无法正常使用、收益的,法院可以房屋同期租金为标准计算实际损失——李明柏诉南京金陵置业发展有限公司商品房预售合同纠纷案高瓴、美林、高毅、淡水泉等最新重仓了谁?最新半年报揭秘知名机构持仓动向

  案例来源:《最高人民法院公报》2016年第12期

  39.第三人非因本人原因未参加诉讼的,不符合第三人撤销之诉的起诉条件,法院应裁定不予受理——黄光娜与海口栋梁实业有限公司、广东省阳江市建安集团有限公司海南分公司商品房销售合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2016年第9期

  40.商品房买卖合同约定了逾期交房与逾期办证的违约责任,又约定开发商承担了逾期交房的责任后无需承担逾期办证的责任的属无效格式条款——周显治、俞美芳与余姚众安房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2016年第11期

  41.借款合同双方终止借款合同关系,建立商品房买卖合同关系,将借款本金及利息转化为已付购房款并经对账清算的,具有法律效力,但对本金及利息数额,法院应予以审查,防止将超出法律规定保护限额的高额利息转化为已付购房款——汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

  案例来源:2016年12月28日最高人民法院发布的第15批指导案例(指导案例72号)

  42.房屋被限制交易不导致房屋买卖合同无效——丁福如与石磊房屋买卖合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2012年第11期

  43.商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,不管出卖人是否具有恶意违约故意,无法取得房屋的买受人均可请求出卖人承担不超过已付购房款1倍的赔偿责任——湖北金华实业有限公司与苏金水等商品房买卖合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2014年第1期

  44.当事人基于同一笔款项先后签订《商品房买卖合同》和《借款协议》,均已成立并生效的情况下应认定同时成立商品房买卖和民间借贷两个民事法律关系——朱俊芳与山西嘉和泰房地产开发有限公司商品房买卖合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2014年第12期

  45.合同的解除与否不涉及物之所有权的变动,而只与是否继续承担合同义务有关——成都讯捷通讯连锁有限公司与四川蜀都实业有限责任公司、四川友利投资控股股份有限公司房屋买卖合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2015年第1期

  46.开发商交付的房屋与购房合同约定的方位布局相反,且无法调换,购房者可以合同目的不能实现为由要求解除合同——张俭华、徐海英诉启东市取生置业有限公司房屋买卖合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2017年第9期

  十二、房屋拆迁安置补偿合同纠纷

  47.因对方违约解除合同后,已履行主要合同义务的一方有权请求可得利益赔偿——中国联合网络通信有限”薛蟠听说,连忙笑道:“妹妹这话从那里说起来的,这样我连立足之地都没了.妹妹从来不是这样多心说歪话的人. "薛姨妈忙又接着道:“你只会听见你妹妹的歪话,难道昨儿晚上你说的那话就应该的不成? 当真是你发昏了!"薛蟠道:“妈也不必生气,妹妹也不用烦恼,从今以后我再不同他们一处吃酒闲逛如何?"宝钗笑道:“这不明白过来了!"薛姨妈道:“你要有这个横劲,那龙也下蛋了公司红河哈尼族彝族自治州分公司与红河东佑房地产开发有限公司、云南晟邦融资担保有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷案

  案例来源:《民事审判指导与参考》2016年第4辑(总第68辑),人民法院出版社2016年版

  十三、供用热力合同纠纷

  48.非集中供热地区,向业主供热的开发商有强制缔约义务,供热合同的解除应由全体业主或业主大会决定——高尔夫(南京)房地产有限公司诉吴咏梅供用热力合同纠纷案

  案例来源:《最高人民法院公报》2012年第12期

  #(2020)粤5224民初243号尚未生效,就被裁判文书网违法公布#
  #(2020)粤5224民初243号#
  #(2021)粤52民初65号#
  #广东省人民政府国有资产监督管理委员会#
  #广东机场管理集团有限公司#
  #广州白云国际机场股份有限公司#
  #广州白云国际机场二号航站区管理有限公司#
  #李晨伟#
  #广州市庞润家具有限公司#
  #尹华山#

  根据《关于人民法院在互联网公开裁判文书的规定》第八条之规定,一审法院(广东省惠来县法院)违法公布尚在二审期间、尚未生效的一审判决书#(2020)粤5224民初243号#。

  1、#(2020)粤5224民初243号#号裁判文书落款时间是二O二O年十月二十七日;
  2、一审法院是在2020年11月21日寄出一审判决书,当事人于2020年11月23日收到;
  指数二八分化,北上资金下狠手,题材方向如何看——8月4日淘金收评3、二审上诉状寄出时间是2020年12月2日,一审法院收到时间是2020年12月4日;
  4、二审法院(广东省揭阳市中级法院)的#(2021)粤52民初65号#二审立案时间是2021年1月12日,尚还在二审审理期;
  结论:一审法院明知一审判决未生效,就故意天风证券:低估值+业绩向好+强催化剂 环保行业估值提升可期于2021年1月21日在中国裁判文书网上违法公布#(2020)粤5224民初243号#判决书。

  一审判决核心:一审强迫陈丽明(原工作单位广州仕采实业有限公司)必须购买#广州市庞润家具有限公司##尹华山#生产销售的伪劣座椅。

  案件真相:
  1、#广州白云国际机场二号航站区管理有限公司##李晨伟#与庞润公司#尹华山#串通投标,二号航管公司的座椅采购项目原内定庞润公司中标,并让庞润公司在截标前就将座椅生产好;
  2、只因仕采公司抢标截胡,李晨伟拿“验收合格函”和回款做要挟,强迫仕采公司必须接手庞润公司提前定做好的座椅;
  3、仕采公司被迫同意接手庞润公司的座椅后,他们为报复仕采公司抢标,故意调包,实际生产销售给仕采公司的是伪劣座椅;
  4、二号航管公司以座椅有严重质量问题,坚决不给“验收合格函”,但又坚决付95%货款,付完款后立即要求仕采公司给庞润公司货款。
  5、因二号航管公司的其他员工,最先向机场纪委监委举报,仕采公司明确说只要二号航管公司出退货函,就免费、免费、免费给二号航管公司供一批新座椅,但二号航管公司坚决不同意出退货函,就是坚决要庞润公司的伪劣座椅。
  6、陈丽明后”贾政点头,又说些闲话,不题.  且说宝玉次日起来,梳洗已毕,早有小厮们传进话来说:“老爷叫二爷说话向#广东省人民政府国有资产监督管理委员会#、#广东机场管理集团有限公司#纪委监委举报,纪委监委表态坚决不允许国资流失、坚决不允许购买伪劣产品。
  7、一审中,二号航管公司以案外人身份,书面作证座椅有严重质量问题,但既不说要、也不说不要那些伪劣座椅;
  8、于是一审法院故意主观臆测,法院认定(1遍)、法院认定(2遍)、法院认定(3遍):二号航管公司默认接受有瑕疵的座椅。坚决要求陈丽明必须采购庞润公司有严重质量问题的座椅;
  9、他们目的是要将生产销售伪劣产品的责任嫁祸陷害给陈丽明,等庞润公司收到钱后,再由二号航管公司出面敲诈勒索陈丽明。

  #广州白云国际机场二号航站区管理有限公司##李晨伟#明知却故意大量采购有严重质量问题的座椅,不仅与#广州市庞润家具有限公司##尹华山#串通投标、利益输送、公开搞腐败,更遗留安全生产隐患。 (欢迎转发)

      新余国科,自身好事将近,加上外围消息刺激,也许是下个军工潜力股票!。一个喜见男身,恨不得白昼并头谐伉俪;一个怕逢女色,只思量即时脱网上雷音。谈谈提高选股胜算的经验。反弹不及预期,耐心等待确定性的机会。年末又涨价了!钢铁、水泥板块的投资机会。9.22早盘半路博晖创新,赢时胜,赛升药业。
回复

使用道具 举报

您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

本版积分规则